Restos aplastados del edificio EMI de Erie reciclados para un nuevo sitio de construcción

Después de meses de derribar muros, retirar escombros y reducir una parte de West 12th Street en dirección este a un solo carril, la demolición del antiguo sitio de Erie Malleable Iron Co. está completa.

La Autoridad de Reurbanización del Condado de Erie, propietaria de la propiedad, ha transformado lo que alguna vez fue un monumento en ruinas al pasado manufacturero de Erie en un sitio de construcción listo para construir en el extremo occidental de la propiedad, y un espacio de 70,000 pies cuadrados que espera renovación en el final de la propiedad en Cherry Street.

Y ahora, Bostwick Design Partnership de Erie, el arquitecto del proyecto de la Autoridad de Reurbanización, ofrece un vistazo a sus planes para una nueva adición en el extremo occidental de lo que se conocerá como Ironworks Square.

El arquitecto Dave Brennan dijo que la ampliación incluirá una nueva fachada y una entrada donde hasta hace poco se encontraban edificios de ladrillo abandonados.

"Realmente estamos combinando lo nuevo con lo histórico y estamos siendo muy cautelosos acerca de cómo unir esos dos. Queremos que todo se mezcle", dijo Brennan.

Brennan dijo que uno de los objetivos es recuperar el aspecto y la arquitectura del edificio tal como habría aparecido en las décadas de 1930 y 1940.

Además de instalar nuevas escaleras y un ascensor, los trabajos de restauración incluirán la colocación de ladrillos y la instalación de un nuevo techo, ventanas y losa de hormigón.

Los planes de renovación no están completos y tomarán forma a medida que los inquilinos se incorporen, pero Brennan dijo que el diseño probablemente incluirá un espacio para conferencias, así como algún tipo de lugar para comer, posiblemente una microcervecería.

Se determinó que la parte de cuatro pisos del complejo, que había albergado las oficinas de EMI en la esquina de las calles West 12th y Cherry, era estructuralmente sólida. Pero sufrirá una transformación. despojado en gran medida de los paneles de yeso y dándole un aspecto más acorde con el pasado del edificio.

"Verán muchos ladrillos y acero expuesto", dijo Brennan.

Tina Mengine, directora ejecutiva de la Autoridad de Reurbanización, dijo que EE Austin & Son, con sede en Erie, ha sido contratada para la siguiente fase del proyecto mientras la Autoridad de Reurbanización se prepara para comenzar las renovaciones de los edificios restantes.

Recientemente, "estuvieron haciendo limpieza con chorro de arena y probando el acero estructural para asegurarse de que sea bueno y sólido", dijo Mengine.

Dijo que la Autoridad de Reurbanización esperaba reparar el techo y las ventanas, con suerte antes de que llegara el clima severo.

"Queremos evitar más daños", afirmó.

Mengine dijo que está entusiasmada con el concepto, que incluirá espacio para oficinas y posiblemente espacio para fabricación liviana.

"Creo que realmente se verá genial", dijo Mengine. "Creo que será una declaración para 12th Street y nuestra economía futura".

Se esperaba que el representante estadounidense Mike Kelly, un republicano de Butler que obtuvo $3 millones en fondos para proyectos comunitarios para el proyecto en 2022, visitara las instalaciones el miércoles por la tarde y anunciara $1,5 millones en fondos de la Comisión Regional de los Apalaches.

En más de un nivel, el trabajo de la Autoridad de Reurbanización del Condado de Erie, que compró el sitio de 5,4 acres en febrero de 2021, tiene que ver con el reciclaje.

A gran escala, la Autoridad de Reurbanización, que pagó 375.000 dólares para comprar la propiedad, está buscando nuevos usos para la antigua planta de EMI, que cerró sus puertas en 2001.

En otro sentido, se llevó a cabo una gran cantidad de reciclaje real, ya que se reservó acero estructural para reciclaje y se recuperaron más de 12.000 ladrillos para reparar la estructura restante.

En resumen, la Autoridad de Reurbanización adoptó un enfoque ecológico para restaurar una zona industrial abandonada.

Una pieza clave de ese esfuerzo fue triturar cientos de toneladas de concreto hasta convertirlos en escombros de grano fino que podrían usarse para rellenar los cimientos.

"Remolcamos mucho pero trituramos todo el hormigón que pudimos", dijo Mengine. "Tenía que estar limpio para poder usarlo como relleno. Intentamos ser buenos administradores".

Ese esfuerzo evitó que cientos de toneladas de concreto fueran llevadas a los vertederos y le ahorró a la Autoridad de Reurbanización alrededor de medio millón de dólares.

Al final, Mengine dijo que la Autoridad de Reurbanización gastó alrededor de $110,000 para traer tierra superior para terminar de alisar y nivelar la propiedad.

Si el contratista del proyecto, Reclaim Co. LLC, con sede en Virginia Occidental, no hubiera podido reciclar el hormigón, Mengine estima que la Autoridad de Reurbanización habría gastado entre 700.000 y 800.000 dólares en material de relleno adicional.

Los ahorros derivados del hormigón reciclado no fueron inesperados, afirmó Mengine.

"Todo era parte del plan original", dijo.

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